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용산·천안·고양·구미공단, 도시재생뉴딜 사업지 선정
- 송고 2019.12.26 15:19 | 수정 2019.12.26 15:19
- 임서아 기자 (limsa@ebn.co.kr)
서울 용산 혁신지구(국가시범지구).ⓒ국토교통부
정부가 도시재생 활성화를 위해 본격적으로 나선다.
정부는 26일 제21차 도시재생특별위원회를 열고 '도시재생 뉴딜 신규제도 시범사업 선정안'과 '2020년 도시재생 뉴딜사업 선정계획안'을 의결했다.
우선 서울 용산 등 4곳이 도시재생 혁신지구 시범사업지로 선정됐다. 도시재생 혁신지구는 공공이 주도해 쇠퇴지역 내 주거·상업·산업 등 기능이 집적된 지역거점을 신속히 조성하는 지구단위 개발사업이다.
주차장과 도로 등 기반시설과 생활 SOC를 설치하는 데 재정이 지원되고 저리의 기금 융자 및 출자가 이뤄진다. 입지규제최소구역 제도를 통해 용도지역을 변경하는 등 규제 특례로 사업 속도를 높인다.
용산 혁신지구(1만4000㎡)는 용산역(KTX) 후면 용산 전자상가 인근으로 현재 유수지 및 자동차정류장으로 활용되고 있다.
사업비 5927억원이 투입돼 창업지원 공간과 신산업체험시설을 비롯해 신혼희망타운 120채와 청년주택 380채 등이 들어서는 건물 4동이 건립된다. 서울시와 한국토지주택공사(LH)가 시행자가 돼 사업을 추진한다.
충남 천안 역세권 혁신지구(1만5000㎡)는 천안역 서부광장 부근이다. 2017년 선정된 천안역 뉴딜 사업지(중심시가지형)에 포함돼 있다.
천안역과 연결되는 복합환승센터를 구축하고 산학연계를 위한 창업·벤처기업 업무공간, 공동주택 총 196채가 건립된다. 사업비는 1886억원이다.
천안시와 한국철도공사, LH, 주택도시기금이 출자하는 리츠가 사업시행자가 되고 LH가 자산관리회사(AMC)로 참여해 사업을 추진한다.
경기 고양 성사동 혁신지구(1만2000㎡)는 원당역 부근 공영환승주차장과 행정센터 부지다. 사업비 2525억원을 들여 지역특화산업(영상·문화) 지원시설과 폴리텍대학 연구시설을 조성하고 복합환승주차장, 공공행정시설 등 편의시설을 조성한다.
고양시와 LH 등이 출자하는 리츠가 사업시행자가 될 예정이다.
경북 구미 공단동 혁신지구(2만7000㎡)의 경우 구미 제1국가산단에 있는 섬유공장 부지에 지정됐다. 산업지원 시설과 제조형 창업플랫폼, 청년주택(100채), 산업전시관 등이 어우러진 주거·산업·문화 복합 도시재생시설로 조성된다.
이들 시범지구는 내년 말까지 사업계획인가를 받은 뒤 착공된다.
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