[Weekly 건설·부동산]서울 아파트 거래 중 절반이 상승거래 등

송고 2024.07.22 06:00 | 수정 2024.07.22 06:35
EBN 이승연 기자 (lsy@ebn.co.kr)

서울 아파트 거래 중 절반이 상승거래

서울 시내 아파트 단지. [제공=EBN]

지난달 서울 아파트 거래량이 7000건에 육박한 가운데 이중 절반은 직전 거래보다 가격이 오른 것으로 나타났다.

22일 부동산플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(7월 18일 기준)를 분석한 결과, 지난 6월 서울 아파트 거래 중 상승 거래(동일 단지, 동일 면적에서 1년 이내 이뤄진 직전 거래에 비해 가격이 1% 이상 상승한 거래) 비중은 49.6%를 기록했다.

서울 아파트 매매 거래 중 상승 거래가 차지하는 비중은 올해 1월 38.6%에 그쳤으나 2월 42.5%, 3월 42.1%, 4월 45.0%, 5월 46.1% 등으로 꾸준히 높아지는 추세다.

구별로는 마포구의 상승 거래 비중이 56.3%로 가장 높았고, 이어 서초구(56.2%)·강남구(55.4%)·중구(53.1%)·종로구(52.7%)·서대문구(51.8%)·강서구(51.5%)· 구로구(51.5%)·동대문구(51.2%) 순으로 나타났다.

한편 지난달 서울 아파트 거래량은 7000건을 넘어 2020년 12월(7745건) 이후 최대치를 기록할 전망이다. 서울부동산정보광장에 따르면 20일 기준 6월 서울 아파트 매매 신고 건수는 6923건으로, 신고 기한(이달 말)이 10일 가량 남아있다는 점을 감안하면 7000건을 훌쩍 넘어설 것으로 관측된다.

6월 서울 아파트 한 채당 평균 거래금액은 12억 1278억 원으로, 역대 최고 금액이다.

LH, 남양주∼하남 잇는 ‘수석대교’ 신설 공사 발주

LH. [제공=연합]

경기 남양주시와 하남시를 잇는 한강 교량이 건설된다.

한국토지주택공사(LH)는 ‘수석대교’(가칭) 신설 공사를 발주했다고 21일 밝혔다.

수석대교는 경기 남양주시 수석동(강변북로)과 하남시 미사동(미사강변대로)을 잇는 길이 1㎞의 한강 횡단 교량이다. 앞서 정부는 지난 18일 수도권 동부지역 교통편의 제고 방안의 하나로 수석대교 건설안을 발표했다.

수석대교는 국토교통부의 대형공사 입찰방법 심의 결과에 따라 사업기간 단축을 위해 ‘설계·시공 일괄 입찰’(턴키) 방식으로 발주하며 추정 공사비는 약 3801억원이다.

교량 본선은 약 1㎞, 연결로 길이는 3.3㎞이며 교량 형식은 입찰참가자가 자유롭게 제안할 수 있다.

또 4차로로 계획하지만, 추후 미사강변대로 직결과 교통수요 증가 등을 고려해 차로 수 변경이 가능하도록 교량 폭을 결정할 계획이다.

이한준 LH 사장은 “수석대교는 대규모 사업으로 인한 지자체 간 갈등을 LH가 적극적으로 조정·중재한 모범사례”라며 “다른 광역교통시설도 ‘선(先)교통 후(後)입주’ 원칙에 따라 주민 입주 시 불편함이 없도록 적극적으로 추진하겠다”고 말했다.

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