현대·대우 ‘울고’ HDC·GS ‘웃고’…건설사 2Q 실적 희비

송고 2024.07.30 16:00 | 수정 2024.07.30 16:28
EBN 이병우 기자 (news7251@ebn.co.kr)

현대·대우, 영업익 작년比 31%·51%↓

"고금리·원가율 상승으로 실적 하락"

HDC·GS, 역기저 효과에 전망치 상회

서울 시내 아파트 단지.ⓒEBN

올해 2분기 국내 건설사들의 실적 희비가 엇갈렸다. 지난해 고공행진을 한 현대건설과 대우건설은 고금리와 원가율 상승의 직격탄을 맞고 수익성이 감소했다. 반면 지난해 부진했던 GS건설과 HDC현대산업개발은 신규 매출 인식에 따른 역기저 효과로 시장 전망치를 웃돌았다.

30일 금융감독원 전자공시시스템과 각 사 IR(기업설명회) 자료를 종합한 결과, 올해 2분기 대형건설사 5곳(△현대건설 △대우건설 △GS건설 △DL이앤씨 △HDC현대산업개발, 상장사 기준)의 영업이익은 총 4191억원으로 잠정 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(1049억원)보다 무려 299.5% 급증한 수치다.

다만 5개사 모두가 호실적을 낸 건 아니다. 건설업계 맏형인 현대건설과 대우건설은 오히려 저조한 성적표를 받아들었다.

현대건설의 2분기 영업이익은 지난해 동기(2235억원) 대비 34.09% 감소한 1473억원에 그쳤다. 당기순이익도 1461억원으로 1년 전(2124억원)보다 31.2% 감소했다.

대우건설도 상황은 비슷했다. 대우건설의 2분기 영업이익은 전년 동기(2177억원) 대비 51.9% 급감한 1048억원을 기록했다. 당기순이익과 매출은 각각 52.7%, 13.8%씩 줄었다.

현대건설과 대우건설은 신규수주액도 크게 줄어든 것으로 파악됐다. 현대건설의 올해 상반기 신규수주액은 지난해 동기(20조7270억원)보다 19.6% 감소한 16조6650억원을, 대우건설은 24.2% 줄어든 4조4008억원을 각각 기록했다.

특히 양사 모두 해외수주액이 큰 폭으로 줄었다. 이 기간 현대건설의 해외수주액 감소율은 45.96%(1조14240억원→6조1730억원), 대우건설은 95.45%(2조3054억원→1048억원)다.

영입이익 감소에 대해 현대건설 측은 "원자잿값 지속 상승과 품질 및 안전 제고를 위한 비용 추가 집행 등에 따른 것"이라고 했다. 이어 "비용 증가세를 고려해 신규 복합개발 사업 등 비즈니스 모델 확장과 지분이나 주식 매각 등을 통한 이익 실현 등 수익성 안정화를 위한 다양한 노력을 기울이고 있다"고 덧붙였다.

대우건설 관계자는 "지난해 2분기에 원가율이 좋은 현장이 대거 준공되면서 실적이 이례적으로 높았다"고 밝혔다. 또 "고금리 지속과 원가율 상승, 현장 수 감소 등이 실적 하락에 영향을 미쳤다"고 부연했다.

반면 GS건설은 미소를 지었다. 영업이익이 지난해 4137억원 적자에서 올해 2분기 937억원 흑자로 돌아섰다. 다만 지난해 4월 발생한 인천검단 아파트 지하 주차장 붕괴 사고 발생 전의 분기별 평균 영업이익은 9개 분기(2021년 1분기~2023년 1분기, 총·1조3602억원) 기준 1511억원으로, 올 2분기 실적은 평균 대비 반토막 수준에 머물러 있다.

아울러 한국신용평가사(한신평)가 검단 사고 등을 이유로 올 상반기 GS건설의 장기 신용등급을 ‘A+/부정적’에서 ‘A/안정적’으로 하향한 만큼, 상황이 마냥 긍정적이지만은 않아 보인다.

HDC현대산업개발의 영업이익은 839%가 급증했다. 올 상반기 주요 사업지들의 공정 진행 본격화에 따른 매출 인식과 주요 외주주택 현장 원가율 안정화 등에 힘입어 실적이 개선된 것으로 풀이된다.

매출 기여 주요 대형 사업지로는 △둔촌주공(올림픽파크포레온) △이문2(이문아이파크자이) △잠실진주(잠실래미안아이파크) △광명4R(광명센트럴아이파크) △대연3(디아이엘) 등이 꼽혔다.

실적 상승과 관련해 HDC현대산업개발 관계자는 “지난해 2분기엔 건설경기 둔화와 원자잿값 상승 등으로 실적이 낮게 측정됐었다”며 “올해는 주요 사업지들의 공정 진행 본격화로 실적이 대폭 증가할 수 있었다”고 말했다.

내달 1일 실적 공시가 예정된 DL이앤씨의 올 2분기 성적도 작년보다 개선될 전망이다.

그러나 경쟁사 대비 저평가 해소는 어려울 것이라는 게 증권가들의 중론이다.

금융정보 제공업체 에프앤가이드에 따르면 DL이앤씨의 올 2분기 영업이익은 지난해 동기(719억원)보다 6.95% 증가한 769억원으로 짐작된다.

배세호 하이투자증권 연구원은 “공사비가 급등했던 2021~2022년 착공 물량이 2023년을 정점으로 매출 비중은 줄고 도급 증액 등이 반영되고 있으나, 주택 마진 정상화까지는 시간이 걸릴 것”으로 내다봤다.

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