KTX·GTX 개발호재…수원·용인 등 경부선 벨트 분양시장 ‘후끈’

송고 2015.06.08 09:47 | 수정 2015.06.08 09:48
이소라 기자 (wien6095@ebn.co.kr)

하반기 24곳 3만여가구 공급…강남 접근성 뛰어나 인기

성남, 수원, 용인, 화성 등 경부고속도로에 인접한 지역들의 부동산 열기가 뜨겁다.

8일 닥터아파트에 따르면 수원, 용인, 화성 등 경부선 벨트에서 6월 이후 하반기 분양예정인 곳은 24곳, 3만108가구로 조사됐다.

경부선 벨트 분양시장은 신분당선 연장선(정자~광교), 수서발 KTX 및 수도권광역급행철도(GTX. 삼성~동탄) 개통예정 등 교통호재가 풍부해 수요자들의 관심을 모으고 있다.

실제 지난해 12월 분양한 ‘힐스테이트 광교’의 경우 평균 20대 1, 최고 128대 1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다.

또 지난 3월 분양한 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0&6.0’은 평균 63대 1, 최고 경쟁률 493대 1로 동탄2신도시에서 역대 최고를 기록했다.

경부선 벨트 주요 분양단지로는 수원 광교신도시에서 연내 주상복합을 중심으로 4천400가구(오피스텔 제외)가 분양될 예정이다.

강남 접근성이 뛰어난데다 2016년 상반기 신분당선 연장선 개통호재까지 있어 청약경쟁이 치열하다. 특히 광교의 막바지 분양이라 더욱 뜨겁다.

포스코건설은 광교신도시 C4블록에 짓는 ‘광교 더샵’을 6월 분양한다. 지상 35층~49층, 7개 동, 총 962가구. 이중 아파트는 전용면적 84㎡, 91㎡ 686가구.

대림산업은 광교신도시 B3~4블록에 짓는 ‘e편한세상 테라스 광교’를 6월중 분양한다. 지상 4층에 B3블록에는 전용 84~273㎡ 317가구, B4블록에는 전용 111~164㎡ 259가구가 들어선다.

중흥건설은 C2블록에 짓는 ‘중흥S클래스’를 이르면 8월에 분양할 예정이다. 아파트는 10개동에 84~163㎡ 2천231가구에 달한다.

경기도 화성은 오는 2020년까지 11만가구가 입주하는 동탄2신도시에서 막바지 분양이 한창이다. 6월 이후 하반기에도 아파트 6천400여가구가 분양 대기 중이다.

KTX동탄역이 2016년 하반기에 개통되면 강남 접근성이 좋아져 경부선 벨트에선 광교와 가장 뜨거운 분양시장이다.

금강주택은 동탄2신도시 A19블록에 짓는 ‘동탄2신도시 금강펜테리움3차’를 6월에 분양할 에정이다. 지상 18층, 84~114㎡ 252가구로 구성된다.

우미건설은 동탄2신도시 C17블록에 짓는 ‘동탄 린스트하우스 2차’를 11월 분양할 예정이다. 아파트는 86~113㎡ 956가구로 구성된다.

이밖에 A43블록 ‘동원로얄듀크1차’ 767가구 9월, A45블록 ‘e편한세상’ 1천526가구 10월에 각각 분양할 예정이다.

용인은 6월 이후 하반기 분양물량이 귀하다. 분양예정단지가 3곳에 불과하다.

대우건설은 기흥역세권 3-2블록에 짓는 ‘기흥역 센트럴 푸르지오’를 6월 분양한다. 아파트 6개동 84㎡ 단일면적에 1천316가구로 구성된다. 삼성~용인~동탄을 잇는 GTX가 2021년 개통되면 강남 접근성이 크게 좋아진다.

한화건설은 용인시 수지구 상현동 산 50에 짓는 ‘용인상현꿈에그린’ 84~101㎡ 556가구를 9월에 분양할 예정이다. 2016년 2월 개통예정인 신분당선 연장선 상현역(가칭)이 가깝다.

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