현대산업개발-삼성물산, '반포 래미안 아이파크' 20일 견본주택 개관

송고 2015.11.17 16:24 | 수정 2015.11.17 16:25
임민희 기자 (bravo21@ebn.co.kr)

현대산업개발과 삼성물산이 이달 20일 서울시 서초구 반포동에서 ‘반포 래미안 아이파크’의 견본주택을 개관한다. ‘반포 래미안 아이파크’는 서울시 서초구 반포동 ‘서초한양’ 아파트를 재건축한 단지다.

이 아파트는 지하 2층~지상 34층 11개 동으로 구성된다. 전용면적 49~150㎡, 총 829가구(임대 116가구) 규모로 이 중 일반분양은 257가구다.

전용면적별로 ▲49㎡ 73가구 ▲59㎡A 46가구 ▲59㎡B 25가구 ▲84㎡A 194가구 ▲84㎡B 43가구 ▲99㎡A 124가구 ▲99㎡B 27가구 ▲112㎡A 100가구 ▲112㎡B 24가구 ▲130㎡A 107가구 ▲130㎡B 33가구 ▲150㎡A 33가구 등으로 구성된다.

반포는 강남에서도 대표적인 교육특구중 하나로 강남권에서도 인기가 높은 곳중 하나다. 단지 바로 옆으로 서원초, 반포고, 원명초 등이 위치해 있어 아이들 통학환경이 뛰어나다. 또 원촌중, 세화고, 세화여고, 서울고, 은광여고 등 명문 학교로의 통학이 편리하다.

‘반포 래미안 아이파크’는 도보 5 거리 이내에 지하철 9호선 사평역이 위치해 있고, 2·3호선 교대역, 3·7·9호선 고속터미널역 등이 가까이 있어 지하철 4개 노선을 이용할 수 있는 최적의 교통환경을 자랑한다. 강남 고속버스터미널이 인접해 있고 올림픽대로, 남부순환로를 통해 시내로의 이동이 편리하다.

주변 생활인프라도 잘 갖췄다. 단지 인근에 강남삼성병원, 차병원, 서울성모병원 등 대규모 의료시설이 위치해 있고, 강남 신세계백화점을 비롯해 강남 중심상업지구와도 가까워 쇼핑 및 문화시설의 이용도 편리하다. 단지에서 도보로 5분정도 거리에 서울중앙지방·고등·대법원 등이 모여있는 서초법조타운도 자리잡고 있어 관공서의 이용도 쉽다.

용적률을 낮춰 단지 내 쾌적성도 뛰어나다. 강남권 재건축 단지들의 경우 수익성을 극대화하기 위해 법적상한선(300%)까지 용적률을 높게 적용한 반면 ‘반포 래미안 아이파크’ 용적률은 284% 수준으로 동간 거리가 넓어 쾌적한 주거환경을 갖췄다.

또 단지 북측 고무래로 변으로 커뮤니티 센터가 조성돼, 피트니스, 독서실, 다목적홀, 커뮤니티 라운지 등이 들어선다. 여기에 일부 동에서는 현관에 라운지가 만들어져 입주민들의 주거편의성이 더욱 높아질 전망이다.

단지내 산책로와 휴게공간을 비롯해 녹지 공원도 조성된다. 단지와 도보 10분 거리에는 서리풀 공원과 몽마르뜨 공원이 위치해 있고, 반포한강공원의 이용도 쉽다.

관리비 절감차원에서 빗물을 이용해 단지내 조경용수 등으로 재활용하는 에너지 절감 시스템을 적용하고, 공용화장실에는 전등 자동 점멸 장치와 각 가정에는 대기전력 자동차단 시스템을 적용한다.

지열 냉난방 시스템이 공용부(부대시설 한정 적용/세대 해당없음) 시설에 적용되고, 태양광 발전시스템의 사용으로 관리비 부담이 줄어들 전망이다. 지하 주차장에 사용되는 조명도 고효율 LED를 적용할 계획이다.

견본주택은 서울시 서초구 반포동 32-5(서초한양아파트)에 지어질 예정이다. 분양일정은 특별공급 24일, 1순위 25일, 2순위 26일 순이다. 당첨자발표는 다음달 2일이며 정당계약기간은 8~10일까지 3일간 진행한다. 입주예정일은 오는 2018년 7월이다.

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