80년대생 반도·금강·우미·중흥건설 ‘4총사’…분양시장 달군다

송고 2016.01.14 11:20 | 수정 2016.01.14 14:00
서영욱 기자 (10sangja@ebn.co.kr)

금강·반도·우미·중흥 등 30살 넘긴 건설사들 청약 성적 ‘A’

입지선점·특화설계로 소비자 만족 높아…올해 분양단지 관심

1980년대에 태어나 올해 나이 30살을 훌쩍 넘긴 중견건설사들이 주목을 받고 있다. 이들은 그 동안 쌓아온 노하우를 바탕으로 탁월한 입지선점과 특화설계를 선보여 지난해 소비자들에게 큰 인기를 얻으며 올해 분양 아파트도 주목을 받고 있다.

반도건설(1980년생), 금강주택·우미건설(1982년생), 중흥건설(1983년) 등이 요즘 분양시장을 뜨겁게 달구는 대표적인 80년대생 건설사 그룹이다. 건설업계에선 이들 4개 회사를 일컬어 '팔생이 4총사'라고 부른다.

14일 분양업계에 따르면 지난해 수도권 분양단지중 청약경쟁률 상위 30위권에는 창립 30주년을 넘긴 중견건설사 분양 단지가 10곳이나 포함돼 있다. 올해로 창사 35년째인 금강주택이 지난해 7월 동탄2신도시 A19블록에 선보인 ‘동탄2 금강펜테리움 센트럴파크 3차’는 평균 141.36대 1의 경쟁률로 4위를 차지했다.

창사 37년째인 반도건설이 지난해 3월 동탄2신도시 A2·A37블록에 선보인 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0’과 ‘5.0’은 각각 62.85대 1, 55.67대 1의 경쟁률로 7위와 10위를 기록했다.

창사 34년째인 중흥건설이 지난해 8월 광교신도시 C2블록에 분양한 ‘광교중흥S클래스’도 평균 38.86대 1로 13위를, 창사 35년째인 우미건설이 지난해 5월 동탄2신도시 C12블록에 선보인 ‘동탄 린스트라우스 더센트럴’은 38.28대 1의 경쟁률로 14위에 랭크됐다.

창사 57년째인 코오롱글로벌은 지난해 10월 강남구 청담동에서 ‘청담린든그로브’를 분양해 25.87대 1의 경쟁률로 28위를 기록했다.

분양업계 관계자는 “30년 전통 중견건설사들은 주택사업뿐만 아니라 토목, 레저, 교량, 건축 등 다양한 영역에서 종합건설회사로 성장하고 있다”면서 “축적된 노하우와 기술력은 아파트 시공 면에서 대형건설사 못지않은 특화설계와 상품구성으로 이어져 소비자들의 높은 만족도를 이끌어 내고 있다”고 설명했다.

이들은 올해에도 뛰어난 입지에 분양 물량을 확보해 지난해의 성공을 이어간다는 방침이다.

반도건설은 지난 1980년 창사 이래 올해로 37년째를 맞이했다. 지난 2009년 경기도 의왕시 내손동 재건축 사업을 시작으로 수도권 분양의 첫걸음을 뗀 반도건설은 대표 브랜드 ‘반도유보라’로 최근 수도권 분양시장을 공략하고 있다. 특히 업계 최초로 전용 59㎡에 4.5베이 혁신설계를 적용한 바 있다.

반도건설은 올 상반기 대구시 달성군 구지면 국가산업단지에서 527가구의 ‘대구국가산단 반도유보라 아이비파크 2.0’과 775가구의 ‘3.0’을 분양한다. 또 경기 김포 김포한강신도시 Ac20블록에서는 199가구의 ‘김포한강신도시 반도유보라 6차’ 분양을 앞두고 있다.

금강주택은 지난 1982년 창사 이래 올해로 35년째 아파트 공급에 매진하고 있다. 최근 동탄2신도시 등 전국 주요 인기 공공택지에서 브랜드 ‘펜테리움’을 분양하느라 눈 코 뜰새 다. 다.

금강주택은 오는 4월 경기 군포시 대야미동, 도마교동 일원에서 447가구의 ‘군포 송정 금강펜테리움 센트럴파크 2차’를 선보인다. 6월에는 경기 남양주시 다산신도시 지금지구 B4블록에 944가구의 ‘남양주 다산신도시 금강펜테리움 1차’에 이어, 9월 B7블록에서 1304가구의 2차 분양을 예고한 상태다.

우미건설은 지난 1982년 창사 이래 올해로 35년째 종합건설사로 성장해오고 있다. 대표 브랜드 ‘우미린’으로 알려져 있으며, 축적된 노하우와 탄탄한 재무구조를 기반으로 지난해 5749가구를 분양했다. 특히 지난해에는 3000억원 규모의 춘천 후평동 재건축 사업 수주에 성공하면서 5년만에 첫 도시정비사업으로도 사업 다각화를 구체화 했다.

올해 역시 활발한 분양을 예고하고 있다. 1월에는 충남 서산시 서산테크노밸리 A7a블록에서 568가구 규모의 ‘서산테크노밸리 우미린’을, 경기도 시흥시 은행동 은계지구 C1블록에서는 731가구 규모의 ‘시흥은계지구 우미린 1차’를 공급할 예정이다. 또한 3월 경기도 안성시 공도읍에서는 1358가구 규모의 ‘안성 공도 우미린’ 공급을 앞두고 있다.

중흥건설은 지난 1983년 창사 이래 올해로 34년째 토목공사와 공공주택개발 사업 등에서 시공경험과 기술력을 축적해 오고 있다. 대표적인 아파트 브랜드 ‘중흥S-클래스’로 잘 알려져 있으며, 지난해 활발한 사업으로 도시정비사업 1조 클럽에도 가입했다.

이러한 여세를 몰아 올해 1월 경기 화성 동탄2신도시 A35블록에서 436가구를, 1월 충남 홍성군 홍북면 내포신도시 RH3블록에서 1200가구를 분양한다. 3월에는 경기 시흥시 목감지구 B-1블록에서 807가구를, 경남 김해시 진영읍에서 1521가구를 분양한다.

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