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LH, "아파트 공사비 얼마나 올랐나?"…공사비 지수 발표
- 송고 2016.03.15 11:31 | 수정 2016.03.15 14:28
- 서영욱 기자 (10sangja@ebn.co.kr)
아파트 실 공사비 변동률 매분기 산정해 공개
ⓒLH
LH(한국토지주택공사)는 올 1분기부터 공동주택 건설공사비의 가격 변동을 파악할 수 있는 'LH주택건설공사비 지수'를 분기별로 발표한다고 15일 밝혔다.
'LH주택건설공사비 지수'는 LH가 발주하는 공동주택 건설공사에 실제 투입되는 공사비의 분기별 변동률을 측정하는 지수로, 2015년 4분기를 100 기준으로 임대건설지수와 분양건설지수로 구분해 산정한다.
지수는 기준수량에 실투입공사비(직접공사비, 간접공사비)를 곱해 산정한다. 기준수량은 LH 임대·분양아파트 각 1개 대표단지에서 추출한 건설공종별(건축,기계,토목,전기,조경) 투입물량이다.
직접공사비는 공사비 비중 0.01% 이상을 차지하는 734개 공사비이며, 간접공사비는 간접노무비, 기타경비 등이다. 표준품셈 등의 개정으로 투입해야 할 수량이 늘어나거나 재료비, 노무비(직접공사비)가 상승하는 경우, 건강보험료 등 법정경비가 인상될 경우 등에는 실투입공사비는 증가해 지수는 상승한다.
1분기 지수는 101.74로 철근 등 주요자재의 가격은 하락세를 보였으나, 시중노임 상승으로 2015년 4분기 대비 1.74% 상승한 것으로 나타났다.
LH 관계자는 "LH주택건설공사비 지수는 생산자물가지수 등을 이용해 지수를 산정하지 않고 공동주택 건설에 실제 투입되는 공사비를 집계해 지수를 산정, 공동주택 공사비의 실질적 가격변동을 파악할 수 있는 유용한 지표"라고 설명했다.
'LH주택건설공사비 지수'는 매분기 마지막 달 1일에 LH홈페이지(www.lh.or.kr) 정부 3.0 사전정보공표란에서 확인할 수 있다.
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