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"11.3 대책 약발?"…전국 아파트값 3주 연속 오름폭 둔화
- 송고 2016.11.10 18:00 | 수정 2016.11.10 18:00
- 서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr)
매매가 상승률 지난주 이어 3주 연속 오름폭 주춤
전세가 지난주와 동일한 상승폭 유지
11.3 부동산 대책의 영향으로 전국 아파트 시장 오름폭이 계속 둔화되고 있는 것으로 나타났다.
10일 한국감정원에 따르면 지난 7일 기준 전국의 주간 아파트 매매가격 상승률은 0.05%로 지난주(0.06%)에 이어 3주 연속 오름폭이 둔화했다. 수도권은 지난주 0.09%에서 이번 주 0.07%로 오름폭이 줄었고 지방은 0.03%로 지난주 상승폭을 유지했다.
매매가격은 정치·사회적으로 불안정한 정세가 계속되는 가운데 11.3 대책에 따라 주요 조정 대상지역인 강남4구, 부산 등을 중심으로 매물가격이 하락하거나 관망세가 확산되는 등 투자심리가 위축되는 등 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.
서울은 0.11%로 지난주보다 상승폭이 0.04%포인트 축소됐다. 강북권은 0.16%로 지난주보다 0.01%포인트 상승했으나 강남권은 부동산 대책의 주요 타깃인 강남 4구 재건축 아파트를 중심으로 관망세가 확대돼 이번 주 0.08%로 지난주보다 0.07%포인트 떨어졌다.
지역별로 부산(0.22%), 제주(0.16%) 등은 상승했고 울산(0.00%)은 보합, 경남(-0.07%), 경북(-0.06%) 등은 하락했다.
이번 주 전국 아파트 전셋값은 0.06%로 지난주와 동일한 상승폭을 보였다. 전세가격은 국지적으로 신규 입주 아파트의 전세 공급이 누적된 지역에 하락세가 지속되고 있다. 하지만 역세권 등 접근성이 양호하거나 구조, 편의시설 등 거주선호도가 높은 신축 아파트를 중심으로 전세수요가 이어지며 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다.
지역별로는 부산(0.15%), 제주(0.12%), 제주(0.12%), 서울(0.09%), 강원(0.09%) 등은 전셋값이 상승했고 충남(0.00%)은 보합, 울산(-0.04%), 경북(-0.03%), 대구(-0.02%)는 떨어졌다.
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