3.3㎡당 1432만~1853만원…84㎡ 5억1000만~5억8700만원
롯데건설은 23일 서울 은평구 수색·증산뉴타운 수색4구역을 재개발하는 'DMC 롯데캐슬 더 퍼스트'의 견본주택을 오픈하고 분양일정에 돌입했다.
'DMC 롯데캐슬 더 퍼스트'는 지하 3층 지상 7~25층 15개동 전용 39~114㎡ 총 1192가구 규모다. 이 중 전용 △39㎡ 32가구 △49㎡ 23가구 △59㎡ 136가구 △84㎡(A~C타입) 229가구 △99㎡(A,B타입) 26가구 △114㎡ 8가구 총 454가구를 일반분양한다.
전용 85㎡ 이하 일반공급 세대 수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 추첨제로 입주자를 선정한다. 85㎡ 초과 주택은 100% 추첨제로 선정한다. 서울시는 물론 인천시, 경기도 거주자까지 확대 공급한다. 서울시 거주자가 우선권을 가진다.
특별공급 세대는 △기관추천 42세대 △다자녀가구 44세대 △신혼부부 42세대 △노부모부양 13세대 총 141세대다.
분양가는 3.3㎡당 1432만~1853만원이다. 총 분양가는 △39㎡ 2억9600만~3억2200만원 △49㎡ 3억5600만~3억8700만원 △59㎡ 4억3400만~4억8100만원 △84㎡ 5억1000만~5억8700만원 △99㎡ 5억9000만~6억4900만원 △114㎡ 6억5500만~7억1300만원이다.
59㎡ 112동 6층 물량이 3.3㎡당 1853만원으로 가장 비싸다. 계약금(10%) 1차 1000만원 정액제, 30일 내 남은 계약금을 내면 된다. 여기에 발코니 확장비는 △59㎡ 810만원 △84㎡ 1050만~1100만원 △99㎡ 1150만원 △114㎡ 1200만원이다.
84㎡B형 기준 현관 중문(110만원), 바닥 타일(원목마루 전체or반유광타일+원목마루 500만원), 침실붙박이장(120만원)을 유상 선택할 수 있다.
세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자(전지역), 2주택 이상을 소유한자 및 세대에 속한자는 1순위 청약할 수 없다. 전매제한은 소유권이전등기시까지다. 전용 85㎡이하 당첨자는 과밀억제권역 내 향후 5년간, 85㎡ 초과 당첨자는 3년간 재당첨이 제한된다.
청약 일정은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위(서울시), 29일 1순위(인천·경기) 접수를 받고, 30일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 7월6일, 계약은 12~14일까지다. 견본주택은 은평구 수색로 203(증산동 223-6번지)에 위치한다. 입주는 2020년 6월 예정이다.
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