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하반기 아파트 입주물량 14만8239세대…상반기 대비 22%↑

  • 송고 2020.05.25 10:40 | 수정 2020.05.25 10:40
  • EBN 임서아 기자 (limsa@ebn.co.kr)

연도별 반기 입주물량 추이 및 하반기 월별 입주 물량 추이.ⓒ직방

연도별 반기 입주물량 추이 및 하반기 월별 입주 물량 추이.ⓒ직방

올해 하반기 전국 아파트 입주물량은 상반기(12만1423세대)보다 22% 증가할 전망이다.


25일 직방 조사에 따르면 올해 하반기에는 총 14만8239세대가 입주를 앞두고 있는 것으로 나타났다. 올해 입주물량의 55%에 해당하며 13만8512세대 입주한 전년 동기 대비 7%가량 많다.


월별로는 7월에 3만3739세대로 가장 많고 10월에 1만4651세대 입주하며 가장 적은 물량이 공급될 예정이다.


권역별로는 수도권이 8만712세대, 지방이 6만7527세대 입주한다. 수도권은 경기, 인천 중심으로 물량이 늘며 상반기보다 30%가량 많다.


경기는 1000세대 이상의 대규모 단지가 19개 입주하고 최근 3개월 간 입주물량이 없었던 인천에서 14개 단지가 집들이를 시작할 예정이다. 지방도 대전, 대구, 전남 등을 중심으로 새 아파트 입주가 늘며 상반기보다 입주물량이 약 14% 증가한다.


하반기 입주물량이 상반기보다 증가하는 가운데 새 아파트 입주가 집중되는 지역의 경우 전세가격 조정이 있을 수 있다.


입주물량이 증가하면 해당 지역 내 전세매물이 늘며 일대 전세가격이 낮아지는 경향을 보이기 때문이다. 수도권에서는 경기(5만1678세대), 인천지역(1만1235세대)에서 입주물량이 집중되고 지방에서는 대구, 대전, 전남에서 입주물량이 증가할 예정이다.


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