전국서 약 3.1만 가구 청약…대부분 대선 이후 공급

송고 2022.03.01 11:04 | 수정 2022.10.19 16:59
EBN 이윤형 기자 (ybro@ebn.co.kr)

일반 분양 3만1169가구…수도권 1만6241·지방 1만4928

삼일절, 대통령 선거 이후 분양 시장 활발해질 전망

3월 시도별 분양물량 그래프.ⓒ리얼투데이

3월 분양 시장은 삼일절과 대통령 선거가 몰린 시기를 지나 중순 이후부터 본격적으로 활발해질 것으로 보인다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 전국에서는 61곳·3만6708가구(사전 청약·신혼희망타운·임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준)가 공급될 예정이다. 이 중 일반 분양 물량은 3만1169가구다. 수도권 일반분양 물량은 1만6241가구(52.1%)이며, 지방은 1만4928가구(47.9%)인 것으로 집계됐다.

3월 분양 물량 중 대부분은 대통령 선거일인 9일 이후 공급된다. 대통령 선거 전, 청약 접수를 받는 가구 수는 약 5천여 가구(4967가구, 전체 물량의 15.9%) 뿐이다. 이는 분양에 대한 관심도와 홍보 효과가 떨어진다고 생각한 건설사들이 선거일을 피해 일정을 미뤘기 때문이다.

시·도별로는 경기가 1만820가구(19곳, 34.7%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 인천 4155가구(6곳, 13.3%), 경남 3695가구(5곳, 11.9%), 충북 2345가구(2곳, 7.5%) 등의 순으로 물량이 집계됐다. 서울에서는 1266가구(4곳, 4.1%)가 분양될 예정이다.

리얼투데이 관계자는 "업계에서는 대통령 선거와 같은 대형 이슈는 청약 성적에 리스크 요인으로 간주한다"라며 "다만 대통령 선거 이후에는 정책과 개발 공약 등으로 가라앉은 분양 시장 분위기가 바뀔 수 있어 역세권·대단지 아파트 위주로 관심을 가지면 좋을 것"이라고 설명했다.

DL건설은 3월 2일 경기 안성 당왕지구에 들어서는 'e편한세상 안성 그랑루체'의 1순위 해당 지역 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 67~116㎡, 총 1370가구다. 추첨제 물량이 다수 포함돼 가점이 낮은 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

금성백조건설은 경기 화성 비봉지구에서 '화성비봉 예미지'를 선보인다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 76~84㎡, 총 917가구다.

대우건설과 포스코건설은 경기 안양에서 진흥아파트 재건축 정비사업을 통해 '안양역 푸르지오 더샵'을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 37층, 21개 동, 전용면적 41~99㎡, 총 2736가구다. 이 중 687가구를 일반에 공급한다. 수도권 지하철 1호선 안양역을 도보로 이용할 수 있다.

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