부동산 P2P 분산투자 상품
어니스트펀드가 다수의 부동산 채권에 분산투자 할 수 있는 주택담보 패키지 투자상품 1호를 선보인다고 20일 밝혔다.
주택담보 패키지 투자상품은 여러 부동산 담보대출채권을 묶어 하나의 포트폴리오를 구성한 것으로 어니스트펀드의 개인신용채권 분산투자 방식을 부동산에 접목시킨 투자상품이다.
이 상품의 구성채권은 총 21개로 이 가운데 16개는 서울, 경기, 부산 등 수도권 및 광역시에 5개는 대전, 울산, 군산 등에 분포돼 있다. 각 채권은 선순위 및 후순위 근저당권이 설정되어 있으며, 평균 LTV(담보인정비율)는 79% 수준이다.
모집금액은 총 5억2400만원, 이자율은 세전 연 10%, 투자기간은 6개월이다.
이 상품은 부실 채권에 대한 법원경매 진행, 연계된 NPL(부실채권) 매입회사와의 약정 등을 통해 안정적 원금 회수를 위한 이중보호 장치를 갖추고 있다
투자 참여는 어니스트펀드 홈페이지에서 선착순으로 할 수 있다.
서상훈 어니스트펀드 대표는 "포트폴리오 상품의 분산투자 방식을 부동산에 적용해 새롭게 선보이게 됐다"며 "부동산 P2P상품에 투자하고 싶었으나 안정성에 대한 우려로 인해 투자를 망설인 이들에게 좋은 투자상품이 될 수 있을 것"이라고 밝혔다.
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