서울 아파트 가격 낙폭 또 커졌다

송고 2022.08.11 14:00 | 수정 2022.08.11 14:00
EBN 이윤형 기자 (ybro@ebn.co.kr)

하향조정단지 출현 영향

여름휴가철 매수문의 한산

지역별 아파트 매매가격지수 변동률 그래프.ⓒ한국부동산원

서울 아파트 가격이 11주 연속 떨어졌다. 낙폭도 지난주보다 커졌다.

한국부동산원은 8월 둘째주(8일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트 매매가격이 전주보다 0.01%포인트 더 떨어진 0.08% 하락을 기록했다고 11일 밝혔다. 전국, 수도권 기준으로도 0.01%포인트 더 떨어져 각각 0.07%, 0.1% 하락을 보였다.

부동산원은 "지역별 매물가격 하향조정 단지 출현 중으로 당분간 주택가격 하락세가 지속될 것이라는 시장의 우려와 여름휴가철 영향으로 매수문의 한산하고 거래 감소하면서 하락폭이 확대됐다"고 설명했다.

강북 14개구는 지난주보다 0.01%포인트 더 떨어진 –0.12%를 보였다. 개발사업 기대감으로 용산구(0.00%)는 보합세를 유지하는 가운데, 노원구(-0.20%)는 상계·중계·월계동 위주로, 도봉구(-0.18%)는 창동 위주로, 성북구(-0.16%)는 장위동 위주로, 종로구(-0.15%)는 교북·창신·숭인동 위주로 매물가격 하향조정 영향으로 하락했다.

강남 11개구는 전주와 같은 –0.03%였다. 서초구(0.00%)는 보합세를 유지중인 가운데, 송파구(-0.06%)는 잠실·신천동 대단지 위주로, 강서구(-0.05%)는 내발산동 위주로, 영등포구(-0.05%)는 대림동 위주로 하락거래 발생하며 하락세를 지속했다.

인천은 –0.11%에서 –0.15%로 내려갔다. 금리인상으로 관망세가 장기화되는 가운데 미추홀구(-0.22%)는 주안·숭의동 위주로, 연수구(-0.20%)는 연수동 등 구도심 위주로, 계양구(-0.18%)는 효성·작전동 위주로 하락하며 인천 전체 하락폭 확대했다.

경기는 –0.09%에서 –0.10%로 낮아졌다. 여주(0.06%)·이천시(0.05%)는 정주여건 양호한 지역 위주로 상승했으나, 그 외 전역에서 하락세 지속되는 가운데, 오산시(-0.24%)는 누읍·부산동 구축 위주로 간헐적 급매 거래 발생하며, 수원 영통구(-0.24%)는 신규 입주물량 영향으로 전세가격과 동반하여, 의왕시(-0.22%)는 지난해 급등피로감 등의 영향으로 하락하는 등 경기 전체 하락폭이 확대했다.

지방도 0.01%포인트 더 떨어진 –0.05%를 보였다. 5대광역시는 0.08% 하락했고 8개도는 0.02% 하락했다. 세종은 입주예정 물량 영향 등으로 거래심리 위축되며 지난주 하락폭(-0.18%→-0.18%)을 유지했다.

USD$	1,379.3	▲31.5
EUR€	1,501.4	▲26.9
JPY¥	908.2	▲5.2
CNH¥	193.4	▲2.5

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