상업지구 있는 아파트, 가격도 '베리 굿'

송고 2016.05.02 10:21 | 수정 2016.05.02 10:22
신상호 기자 (ssheyes@ebn.co.kr)

지하철역, 편의시설 이용 좋아 상업지구 주변 집값도 우세

상업지구 인근 아파트, 희소성 높아 실수요자들 인기

택지지구에서도 상업지구 안에 들어서는 아파트가 관심을 끌고 있다. 생활편의시설 접근성이 좋다는 점에서 실수요자들의 선호도가 높기 때문이다.

2일 부동산업계에 따르면, 현대백화점, 알파돔시티(알파리움 쇼핑몰, 예정) 등이 있는 판교역 주변 아파트인 봇들마을 휴먼시아 7~9단지, 백현마을 일대 단지는 판교 내에서도 높은 매매가를 보였다.

KB부동산 시세를 보면 봇들마을 등이 있는 백현동은 4월 22일 기준 시세가 3.3㎡당 평균 매매값이 2603만원이다. 강남 지역 못지 않은 높은 시세를 보이고 있다.

광교 역시 신도시 내 아파트가격이 높은 이의동 자연앤힐스테이트, 자연앤자이, 이편한세상광교는 모두 도보로 대형상업시설을 이용할 수 있는 광교중앙역 인근에 위치해 있다.

여기에 지난해 발표한 정부의 9.1 부동산 대책으로 신규 택지지구 공급이 일시 중단 상황이라 분양을 앞둔 신도시, 택지지구 상업지 인근 아파트가 관심을 끌 것으로 보인다.

반도건설은 경기 김포 한강신도시 운양동 Ac-20블록에서 한강신도시 반도유보라 6차를 분양하고 있다. 단지 주변에 운양동 상업지구가 있다. 단지는 지하 1~지상 12층 4개동, 전용면적 72, 78㎡ 총 199가구 규모다.

신안종합건설의 하남미사 신안인스빌도 단지 주변에 상업시설이 대규모로 들어선다. 지하 2층~지상 29층 아파트 8개동, 총 734가구로(전용면적 84, 93㎡) 공급된다.

동탄2신도시 동탄호수공원 생활권에는 반도건설이 동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0을 5월 분양한다. 호수공원 인근에 문화, 쇼핑 시설이 있어 실수요자들의 관심을 모으고 있다.

현대엔지니어링은 5월 경기 남양주시 다산진건지구 중심상업지구 인근에 '힐스테이트 진건'을 분양한다. '힐스테이트 진건'은 지하 1층~지상 29층, 13개 동 전용면적 66~84㎡ 총 1283가구로 구성된다.

인천 청라국제도시 중심 입지에도 분양이 한창이다. 아이에스동서의 청라 센트럴 에일린의 뜰 오피스텔 2차분으로 전용 45~55㎡ 총 452실 규모다.

효성은 미사강변도시 중심상업용지 2블록에 미사역 효성해링턴 타워 The First를 분양 중이다. 중심상업용지에 위치해 이마트 하남점과 명일점, 홈플러스 하남점 등이 가깝다

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