[통화신용보고서] 금융기관 가계대출 증가규모 축소될 것…정부 대책 영향

송고 2017.11.09 12:00 | 수정 2017.11.09 13:56
차은지 기자 (chacha@ebn.co.kr)

대출규제 강화되며 차주들 주담대 가용규모 줄어들 것

先수요 등에 따라 단기간 내 크게 둔화되지 않을 수도

ⓒ연합

금융기관의 가계대출 증가규모가 축소될 것이라는 전망이 나왔다. 대출규제가 강화돼 주택시장의 투기적 요소가 감소될 것이라는 기대에 따른 것이다.

한국은행은 9일 발표한 통화신용보고서에서 8.2 대책에 따른 규제가 순차적으로 시행되고 10월 24일 발표된 가계부채 종합대책의 영향도 더해지면서 가계대출 증가규모가 축소될 것이라고 예상했다.

이는 정부 대책에 따라 LTV, DTI 등 대출규제가 강화되면서 차주들의 주택담보대출 가용규모가 줄어들 것으로 보이는 데다 이를 배경으로 주택시장에서 투기적 수요가 감소하고 주택가격 상승 기대가 약화될 경우 주택대출 수요도 줄어들 것으로 기대되기 때문이다.

다만 가계대출 증가세가 향후 입주 및 분양에 따른 자금수요, 기승인된 집단대출 취급, 대출관련 규제 시행 전 선수요 등에 따라 단기간 내 크게 둔화되지 않을 수 있으므로 가계대출 동향을 계속 면밀히 지켜볼 필요가 있다고 내다봤다.

가계대출은 지난 5월 이후 주택가격 상승 기대 등으로 주택거래량이 증가하고 주택가격도 서울을 중심으로 상승폭이 확대되면서 증가규모가 확대됐다.

이에 정부는 8.2 대책 등을 통해 주택시장 안정화를 도모하고 가계대출 증가세 관리 강화에 나섰다.

8.2 대책에 투기지역 및 투기과열지구 지정, 주택금융 규제 강화, 다주택자 양도소득세 강화 등이 포함됨에 따라 주택시장에서는 투기지역을 중심으로 관망세가 나타났다.

주택가격 상승 기대가 약화되면서 가격 상승세가 둔화되고 거래량이 9월 들어 줄었다. 주택시장이 안정된 모습을 보이면서 은행 가계대출은 개별주택담보대출을 중심으로 증가규모가 다소 축소했다.

비은행 가계대출도 올해 3월 상호금융권 맞춤형 여신심사 가이드라인 시행, 제2금융권 건전성 관리 강화 대책 발표 등으로 둔화돼 왔고, 8.2 대책은 이같은 증가폭 둔화에 추가로 기여했다는 분석이다.

USD$	1,347.8	▲14.5
EUR€	1,474.6	▲11.9
JPY¥	903.1	▲8.4
CNH¥	190.9	▲2.0

[통화신용보고서] 금융기관 가계대출 증가규모 축소될 것…정부 대책 영향

관련기사

전체 댓글 0

매매기준율